租赁车牌存在多个法律风险，以下是一些需要注意的事项：

1. 合同无效风险：根据《北京市小客车数量调控暂行规定》及其《实施细则》，车牌指标仅限指标所有人使用，因此，租赁车牌的行为违反了相关规定，所签订的租赁合同是无效的。

2. 财产被抵押、出售风险：如果车牌的登记车主擅自将车辆出售或抵押，实际购车人向善意第三人主张返还车辆或排除抵押权，是无法得到法律支持的。

3. 被法院查封、拍卖的风险：如果登记车主存在债权债务纠纷或生效裁判确定的债务，其名下的车辆可能被法院查封或拍卖。

4. 小客车指标作废风险：对于经公安、司法机关等调查确认有买卖、变相买卖、出租或者承租、出借或者借用小客车指标确认通知书行为的，由指标管理机构公布指标作废；已使用指标完成车辆登记的，由公安机关交通管理部门依法撤销机动车登记，由指标管理机构公布指标作废。同时，三年内不予受理该申请人提出的指标申请。

5. 交通事故责任风险：如果发生交通事故，车牌出租人可能需要承担相应的赔偿责任，即使车辆是由承租人实际使用。

6. 车牌租赁市场不规范：车牌租赁市场往往不规范，注册资本低、内控制度不规范，导致纠纷频发。

因此，如果您考虑租赁车牌，需要非常谨慎，并且意识到可能面临的法律风险。建议您通过合法渠道获得车牌，比如参与摇号或者购买新能源汽车等方式。